1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.8万円/㎡
前年比+0.3%
名古屋市南区
20.2万円/㎡
前年比+75.1%
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パークシティ松下東棟
愛知県名古屋市南区松下町一丁目
名鉄常滑線 / 柴田駅 徒歩9分
1991年築 / 15階建 / 148戸 / SRC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
1,545万円
19.0万円/㎡
931
1,341
1,750
2,160
AI査定結果
推定相場価格
1,545万円
19.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,341万円〜1,750万円
16.4万円/㎡〜21.5万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2026年1月14日
パークシティ松下東棟
1,490万円（18.3万円/㎡）/ 7階 / 81.54㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は18.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 1,490万円 | 18.3万円 | 7階 | 81.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/01 | 1,280万円 | 15.7万円 | 1階 | 81.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/07 | 1,490万円 | 18.3万円 | 7階 | 81.54㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/18 | 1,690万円 | 23.2万円 | 2階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 1,380万円 | 19.7万円 | 5階 | 69.91㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/06/15 | 1,000万円 | 14.3万円 | 5階 | 69.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 1,250万円 | 17.9万円 | 5階 | 69.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 1,380万円 | 16.9万円 | 3階 | 81.54㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/10/12 | 1,380万円 | 18.5万円 | 1階 | 74.58㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/07 | 1,480万円 | 19.8万円 | 1階 | 74.58㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/15 | 1,980万円 | 23.7万円 | 4階 | 83.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 1,180万円 | 14.5万円 | 10階 | 81.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,480万円 | 19.8万円 | 1階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 1,350万円 | 18.1万円 | 6階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 18.9万円 | 4階 | 83.53㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/26 | 1,880万円 | 25.2万円 | 14階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は22.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | パークシティ松下東棟 名古屋市南区松下町一丁目 | 柴田駅9分 | 1,490万円 | 18.3万円 | 81.54㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 148戸 | SRC |
| 2024/07/28 | 宝北頭ハイツ 名古屋市南区北頭町三丁目 | 大江駅10分 | 1,640万円 | 22.6万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1989年 | 122戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.3%上昇、名古屋市南区では75.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は名古屋市南区の平均と比較して9.4%割安です。